Vid renoveringarna får kök och elinstallationer en ny, modern standard. I och med detta ökar också säkerheten i husen. Vi planerar att projektet kommer att pågå i drygt 10 år. Turordningen för kök- och badrumsrenoveringarna kommer att bestämmas utifrån behovet i respektive lägenhet och kommer alltså inte att genomföras områdesvis.

Standardhöjande åtgärder

Standardhöjande åtgärder är till exempel renoveringar som ökar lägenhetens bruksvärde. Ett ökat bruksvärde har betydelse när man ska bestämma hyran. Det innebär att dessa planerade renoveringar kommer att medföra ett hyrespåslag när de har genomförts.

Unika förhandlingar

Hur stora påslagen för standardhöjande åtgärder blir är fastställt efter förhandlingar med Hyresgästföreningen. Detta har varit en helt unik förhandling med avseende på att vi förhandlat för hela vårt bestånd, något som inte tidigare har gjorts.

Vissa tillval

I samband med att det blir dags att renovera hemma hos dig, kommer du, om du vill, få möjlighet att välja till vissa tillval mot ett extra hyrespåslag.

Information om köksrenovering

Vid köksrenovering kommer följande moment att ingå:

• Upprustning av kök till modem standard
• Nya kökssnickerier, skåpstommar samt luckor, vita eller gråa släta luckor samt beslag
• Bänkskiva- laminat 3,5 cm
• Målning kök
• Nya bänkarmaturer
• Nya el-uttag
• Köksfläkt integrerad i köksskåp
• Hällspis med varmluftsugn
• Standard kyl/frys alternativt kyl och frys om det redan finns i lägenheten
• Ny en-greppsblandare FFM med förberedelse för diskmaskin
• Rostfri diskbänk med två hoar
• Nytt kakel
• Ny takarmatur
• Linoleumgolv

Val av färger på köksluckor, golv och bänkskivor som ingår i kökspaketet kommer att presenteras i samband med att köksrenovering kommer att genomföras i din bostad. Variationer kan komma att förekomma beroende på att projektet kommer att pågå i drygt 10 år och när i projektet det blir dags för just dig.

Hyreshöjning

Standardhöjande åtgärder är till exempel renoveringar som ökar lägenhetens bruksvärde. Ett ökat bruksvärde har betydelse när man ska bestämma hyran. Det innebär att dessa planerade renoveringar kommer att medföra ett hyrespåslag när de har genomförts. Hyresnivåerna har överenskommits med Hyresgästföreningen Region Stockholm och ser ut så här:

• 685 kr per månad för lägenheter som är 2 rum och kök och större (2025 års hyresnivå)
• 343 kr per månad för lägenheter som är 1 rum och kök och mindre (2025 års hyresnivå)

Hyreshöjning för köksupprustningen (ej tillval) kommer att ske i tre etapper där det utgår hyresrabatt med 20% av hyreshöjningen år 1, 10% av hyreshöjningen år 2 samt 5% av hyreshöjningen år 3.

Tillval till köksrenovering

Följande tillval kan göras med en fast tillvalskostnad per månad som gäller tills vidare:

• Rostfri induktionshäll 60 cm med varmluftsugn – 65 kr per månad (2025 års hyresnivå)
• Rostfri köksfläkt 60 cm – 49 kr per månad (2025 års hyresnivå)
• Rostfri kyl/frys 60 cm x 185 cm – 17 kr per månad (2025 års hyresnivå)
• Inbyggd Micro vit – 59 kr per månad (2024 års hyresnivå)