Målet med projektet är att höja standarden, förbättra boendemiljön och framtidssäkra våra fastigheter. Renoveringarna innebär en ny, modern badrumsstandard och elinstallationer som inte bara höjer komforten – utan också säkerheten i hemmet. Vid renoveringarna får kök, badrum och elinstallationer en ny, modern standard. I och med detta ökar också säkerheten i husen. Vi planerar att projektet kommer att pågå i drygt 10 år. Turordningen för kök- och badrumsrenoveringarna kommer att bestämmas utifrån behovet i respektive lägenhet och kommer alltså inte att genomföras områdesvis.

Standardhöjande åtgärder

Standardhöjande åtgärder är till exempel renoveringar som ökar lägenhetens bruksvärde. Ett ökat bruksvärde har betydelse när man ska bestämma hyran. Det innebär att dessa planerade renoveringar kommer att medföra ett hyrespåslag när de har genomförts.

Unika förhandlingar

Hur stora påslagen för standardhöjande åtgärder blir är fastställt efter förhandlingar med Hyresgästföreningen. Detta har varit en helt unik förhandling med avseende på att vi förhandlat för hela vårt bestånd, något som inte tidigare har gjorts.

Vissa tillval

I samband med att det blir dags att renovera hemma hos dig, kommer du, om du vill, få möjlighet att välja till vissa tillval mot ett extra hyrespåslag.

Information om badrumsrenovering

Vid badrumsrenovering kommer följande moment att ingå:

• Våtrumstapet och plastmatta
• Nytt porslin, toalett
• En-greppsblandare för handfat
• Tvättställspaket – handfat
• Spegelskåp med el-uttag
• Handdukstork
• Takduschpaket
• Duschblandare (termostat)
• Duschväggar raka klarglas
• Förberett för tvättmaskin.

Val av färger på våtrumstapet samt plastmatta som ingår i badrumspaketet kommer att presenteras i samband med att badrumsrenovering kommer att genomföras i din bostad. Variationer kan komma att förekomma beroende på att projektet kommer att pågå i drygt 10 år och när i projektet det blir dags för just dig.

Hyreshöjning

Standardhöjande åtgärder är till exempel renoveringar som ökar lägenhetens bruksvärde. Ett ökat bruksvärde har betydelse när man ska bestämma hyran. Det innebär att dessa planerade renoveringar kommer att medföra ett hyrespåslag när de har genomförts. Hyresnivåerna har överenskommits med Hyresgästföreningen Region Stockholm och ser ut så här:

• Hyreshöjningen är 517 kr per månad för ovanstående totalupprustade badrum (2025 års hyresnivå)

Om lägenheten har två badrum som genomgår upprustning med lika upprustningsstandard som badrum nummer ett, så är hyreshöjningen för badrum nummer två hälften av höjningen för badrum nummer ett.

Hyreshöjning för badrumsupprustningen (ej tillval) kommer att ske i tre etapper där det utgår hyresrabatt med 20% av hyreshöjningen år 1, 10% av hyreshöjningen år 2 samt 5% av hyreshöjningen år 3.

Tillval till badrumsrenovering

Följande tillval kan göras med en fast tillvalskostnad per månad som gäller tills vidare:

• 60 cm tvättställspaket med kommod – 44 kr per månad (2025 års hyresnivå)