Pågående projekt
Alla hus åldras – och det gör även badrummen. För att säkerställa moderna, trygga och funktionella hem för våra hyresgäster pågår ett långsiktigt projekt där vi successivt kommer att renovera alla äldre badrum som ännu inte har byggts om.
Målet med projektet är att höja standarden, förbättra boendemiljön och framtidssäkra våra fastigheter. Renoveringarna innebär en ny, modern badrumsstandard och elinstallationer som inte bara höjer komforten – utan också säkerheten i hemmet. Vid renoveringarna får kök, badrum och elinstallationer en ny, modern standard. I och med detta ökar också säkerheten i husen. Vi planerar att projektet kommer att pågå i drygt 10 år. Turordningen för kök- och badrumsrenoveringarna kommer att bestämmas utifrån behovet i respektive lägenhet och kommer alltså inte att genomföras områdesvis.
Standardhöjande åtgärder är till exempel renoveringar som ökar lägenhetens bruksvärde. Ett ökat bruksvärde har betydelse när man ska bestämma hyran. Det innebär att dessa planerade renoveringar kommer att medföra ett hyrespåslag när de har genomförts.
Hur stora påslagen för standardhöjande åtgärder blir är fastställt efter förhandlingar med Hyresgästföreningen. Detta har varit en helt unik förhandling med avseende på att vi förhandlat för hela vårt bestånd, något som inte tidigare har gjorts.
I samband med att det blir dags att renovera hemma hos dig, kommer du, om du vill, få möjlighet att välja till vissa tillval mot ett extra hyrespåslag.
Vid badrumsrenovering kommer följande moment att ingå:
Val av färger på våtrumstapet samt plastmatta som ingår i badrumspaketet kommer att presenteras i samband med att badrumsrenovering kommer att genomföras i din bostad. Variationer kan komma att förekomma beroende på att projektet kommer att pågå i drygt 10 år och när i projektet det blir dags för just dig.
Standardhöjande åtgärder är till exempel renoveringar som ökar lägenhetens bruksvärde. Ett ökat bruksvärde har betydelse när man ska bestämma hyran. Det innebär att dessa planerade renoveringar kommer att medföra ett hyrespåslag när de har genomförts. Hyresnivåerna har överenskommits med Hyresgästföreningen Region Stockholm och ser ut så här:
Om lägenheten har två badrum som genomgår upprustning med lika upprustningsstandard som badrum nummer ett, så är hyreshöjningen för badrum nummer två hälften av höjningen för badrum nummer ett.
Hyreshöjning för badrumsupprustningen (ej tillval) kommer att ske i tre etapper där det utgår hyresrabatt med 20% av hyreshöjningen år 1, 10% av hyreshöjningen år 2 samt 5% av hyreshöjningen år 3.
Följande tillval kan göras med en fast tillvalskostnad per månad som gäller tills vidare: