Fyll i och signera blanketten. Skanna sedan in den eller ta en tydlig bild av den signerade ansökan.
Dags att flytta?
Det kan finnas tillfällen i livet då du behöver hyra ut din bostad tillfälligt. För detta krävs att du ha bott i din bostad i minst 12 månader och att det finns så kallade beaktansvärda skäl för uthyrningen.
Arbete eller studier på annan ort
Du kan få tillstånd att hyra ut i andra hand om du tillfälligt arbetar eller studerar på en ort som ligger mer än cirka 10 mil bort eller har en restid på över 1,5 timmar enkel väg. Detta gäller även om du befinner dig i ett annat land. Arbetsgivarintyg eller studieintyg krävs.
Särskilda familjeförhållanden
Om du vill provbo med en partner och ni inte har bott tillsammans tidigare kan du ansöka om andrahandsuthyrning. I ansökan ska du ange din partners namn och personnummer.
Ålder eller sjukdom
Om du tillfälligt behöver bo på sjukhus eller annat boende på grund av ålder eller sjukdom kan du få hyra ut din bostad. Läkarintyg krävs.
Övriga skäl
I vissa särskilda situationer kan du få tillstånd att hyra ut i andra hand, exempelvis vid:
Vid utlandsvistelse ska du bifoga en kopia på biljett eller annat bevis samt ange en kontaktperson med fullmakt i Sverige.
Fyll i och signera blanketten. Skanna sedan in den eller ta en tydlig bild av den signerade ansökan.
- Tryck på "Nytt ärende" i Mina Sidor, välj din bostad och sedan ärendetypen "Ansökan om andrahandsuthyrning".
- Bifoga din signerade ansökan och de intyg som krävs för handläggningen av ärendet. Alla uppgifter och begärda intyg som styrker dina skäl för andrahandsuthyrning ska vara uppladdade för att vi ska börja handlägga ärendet.
- Om du är osäker på vilka intyg det är kan du ta kontakt med vår uthyrningsansvarig under öppettider 08-420 032 00, tonval 2.
Handläggningstid
Handläggningen av din ansökan om andrahandsuthyrning tar cirka 4–6 veckor. Under semesterperioder kan det ta längre tid.
Viktigt om meddelanden
Du kan komma att få meddelanden via Mina Sidor om att komplettera din ansökan. För att inte missa detta är det viktigt att du aktiverar e-postnotiser i Mina Sidor.
Om du befinner dig utomlands
Om du vistas utomlands under uthyrningen och lämnar in ansökan skriftligen, behöver du lämna en fullmakt till en person i Sverige som kan företräda dig.
När din ansökan har godkänts ska du:
- Upprätta ett skriftligt hyresavtal med andrahandshyresgästen. Ett avtal om avstående av rätt till förlängning av hyresavtalet bör också ingås.
- Skicka en kopia av hyresavtalet till Ekerö Bostäder
Andrahandsuthyrning
- En godkänd andrahandsuthyrning gäller i som längst ett år. För förlängning ska en ny ansökan godkännas.
- Du ansvarar för att hyran betalas till AB Ekerö Bostäder under uthyrningstiden.
- Hyran får inte vara högre än din egen hyra, med eventuellt tillägg för möbler (max 15%) och andra nyttigheter som el, bredband och tv-kanaler.
- Du ansvarar för att andrahandshyresgästen följer ordningsreglerna. Vid misskötsel kan du bli avhyst.
- Andrahandshyresgästen kan aldrig överta förstahandskontraktet.
- Kom ihåg att säga upp hyresavtalet skriftligen i god tid innan tillståndet löper ut eller ansök om förlängning.
- Avstående av besittningsskydd vid kortvarig uthyrning (mindre än 2 år) behöver inte godkännas av hyresnämnden.
Att hyra ut din bostad utan tillstånd räknas som olovlig andrahandsuthyrning och kan leda till uppsägning av hyresavtalet eller avhysning. Om du dessutom tar ut en oskäligt hög andrahandshyra kan det leda till böter eller fängelse i upp till två år.
En olovlig uthyrning ses som en allvarlig överträdelse av hyresavtalet och innebär att du kan bli spärrad från att hyra en bostad hos Ekerö Bostäder. För att motverka detta genomför Ekerö Bostäder regelbundna kontroller i bostadsområdena och av befintliga hyresavtal.